Nuevo Presidente Colegio Martilleros La Plata

El Colegio de Martilleros y Corredores del Departamento Judicial La Plata ha vivido un momento significativo en su historia institucional con la reciente elección de sus nuevas autoridades. Este proceso democrático, fundamental para la vida de la entidad, definió el rumbo que tomará la profesión en los próximos años dentro de su jurisdicción, marcando un relevo en la conducción que venía sosteniéndose por largo tiempo.

Las elecciones, que contaron con una activa participación de los matriculados, culminaron con la victoria de una de las listas contendientes, lo que derivó en la proclamación de un nuevo presidente y un consejo directivo renovado. Este cambio es de gran relevancia para todos los profesionales del sector, ya que impacta directamente en la representación gremial, la defensa de los intereses de los colegiados y la supervisión del ejercicio ético de la profesión.

Guillermo Saucedo, el Nuevo Presidente

Tras un proceso electoral que movilizó a los profesionales del rubro en La Plata, la lista oficialista denominada "Participación y Cambio" resultó victoriosa. Este triunfo significó que Guillermo Saucedo se convirtiera en el nuevo presidente del Colegio de Martilleros y Corredores del Departamento Judicial La Plata.

La llegada de Saucedo a la presidencia representa un cambio de liderazgo, ya que sucederá a Aníbal Fortuna, quien estuvo al frente de la institución durante un extenso período de 20 años. Este relevo generacional y de conducción se concretará formalmente el día 3 de abril, fecha en la que Saucedo asumirá oficialmente el cargo para el período 2024-2028.

La elección contó con la participación de un número considerable de matriculados habilitados para votar. En total, 508 profesionales se acercaron a las urnas para expresar su preferencia entre las dos listas que se presentaron. El escrutinio de los votos arrojó los siguientes resultados:

Además de los votos válidamente emitidos para cada lista, se registró un voto anulado, lo que totaliza los 508 sufragios contados. La diferencia de 43 votos a favor de la lista encabezada por Guillermo Saucedo fue determinante para definir el resultado y la nueva composición del Consejo Directivo del Colegio.

La asunción de Saucedo marca el fin de la larga gestión de Aníbal Fortuna, un período extenso que sin duda dejó una impronta en la institución. El nuevo presidente y su equipo tendrán la responsabilidad de encarar los desafíos actuales y futuros que enfrenta la profesión, adaptándose a los cambios del mercado y la legislación, y trabajando por el bienestar y la jerarquización de los martilleros y corredores colegiados.

Composición de la Nueva Comisión Directiva

La lista "Participación y Cambio" no solo definió la presidencia, sino que también estableció la composición del resto de los cargos clave en la conducción del Colegio. Acompañando a Guillermo Saucedo en esta nueva etapa, la comisión directiva se integra con los siguientes profesionales en los roles mencionados:

• Secretario General: Alberto Levy
• Secretario de Actas: Fabián Piccinelli
• Protesorero: Carlos Straini
• Vocal Titular: Nicolas Verdolini
• Vocal Suplente: Ana María Ali
• Vocal Suplente: Sandra Zingoni

Este equipo de trabajo será el encargado de llevar adelante la gestión del Colegio durante los próximos cuatro años, abordando las diversas cuestiones que atañen a la profesión, desde la matriculación y el control del ejercicio profesional hasta la capacitación y la representación ante otros organismos y la sociedad en general.

La Carrera de Martillero Público y su Salida Laboral

Más allá de los aspectos institucionales y gremiales, la profesión de Martillero Público y Corredor de Comercio representa una atractiva opción de estudio y desarrollo profesional. En el ámbito de La Plata, esta carrera se dicta en la prestigiosa Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales de la Universidad Nacional de La Plata, ofreciendo una formación sólida y específica para quienes desean incursionar en este campo.

Una de las características distintivas de esta carrera es su duración: se completa en tan solo dos años. Esto la convierte en una opción de corta duración, ideal para quienes buscan una rápida inserción laboral o complementar su formación previa. A pesar de su brevedad, el programa de estudios es intensivo y dinámico, diseñado para responder a las exigencias actuales del mercado.

El plan de estudios ha sido especialmente adaptado para contemplar las características particulares del mercado inmobiliario y comercial, que se encuentra en constante evolución. Asimismo, a partir del ingreso del año 2016, los contenidos académicos fueron revisados y actualizados para alinearse con los cambios operados en la legislación civil y comercial argentina, asegurando que los egresados cuenten con los conocimientos jurídicos necesarios para desempeñarse legalmente y con idoneidad.

Un dato relevante sobre la calidad académica de la carrera dictada en la Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales es que sus contenidos han sido aprobados por CUCICBA (Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires). Esta aprobación es de suma importancia, ya que permite a los graduados no solo ejercer en la jurisdicción de La Plata y el Departamento Judicial, sino también matricularse en dicha Institución para ejercer la actividad inmobiliaria en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ampliando significativamente el horizonte laboral.

Conocimientos y Habilidades Adquiridas

El plan de estudios de la carrera de Martillero Público y Corredor de Comercio busca dotar al estudiante de una base de conocimientos amplia y multifacética. Se adquieren sólidos conocimientos en áreas como:

• Jurídicas: Leyes que rigen el mercado inmobiliario, contratos, derechos reales, normativas sobre subastas, etc.
• Contables: Aspectos básicos de contabilidad aplicados a la gestión de propiedades y operaciones comerciales.
• Impositivas: Impuestos relacionados con las transacciones inmobiliarias y comerciales.
• Financieras: Nociones de valuación, análisis de inversiones y aspectos financieros del mercado.

Esta formación integral potencia al profesional para ir más allá de las funciones tradicionales y actuar también en el campo de la administración de inmuebles en general. Esto incluye la gestión de propiedades en alquiler, el mantenimiento, la relación con inquilinos y propietarios, entre otras tareas administrativas. Además, la formación específica lo capacita para desempeñarse en la administración de consorcios, una salida laboral cada vez más demandada, que implica la gestión de edificios de propiedad horizontal, el manejo de expensas, la resolución de conflictos comunitarios, etc.

Diversas Salidas Laborales

El título de Martillero Público y Corredor de Comercio habilita al graduado para una amplia gama de actividades dentro del mercado. Las principales áreas de desempeño incluyen:

• Intervención en remates: El martillero es el profesional autorizado para llevar a cabo remates públicos o privados de diversos tipos de bienes. Esto puede incluir desde inmuebles y vehículos hasta obras de arte o mercaderías.
• Auxiliar de la Justicia: En el caso de los remates públicos, el martillero suele actuar como auxiliar de la justicia, ejecutando decisiones judiciales para la venta forzada de bienes embargados o sucesiones, por ejemplo.
• Realización de tasaciones: Una función crucial del martillero es la valuación de bienes. Están capacitados para realizar tasaciones de todo tipo de bienes, incluyendo muebles, inmuebles, semovientes (animales de ganado) y bienes tecnológicos. Una tasación precisa es fundamental para cualquier operación de compra-venta o remate.
• Intermediación en compra-venta de inmuebles: El corredor de comercio, en su rol inmobiliario, intermedia entre compradores y vendedores de propiedades. Esto implica la promoción de inmuebles, la búsqueda de interesados, la negociación de precios y condiciones, y el asesoramiento durante todo el proceso de la transacción.

Además de estas funciones más tradicionales, la carrera ha evolucionado para abrir nuevos campos laborales. Con un perfil profesional amplio y una formación que aborda la valuación de bienes, el graduado está capacitado para desempeñarse en áreas emergentes como:

• Coleccionismo y Mercado de Arte: La valuación de obras de arte y objetos de colección requiere conocimientos específicos que el martillero adquiere. Pueden actuar como tasadores o intermediarios en este mercado particular.
• Asesor en Inversiones no Convencionales: Dada su capacidad para valuar diversos tipos de activos y entender los mercados, pueden asesorar a clientes sobre inversiones en bienes tangibles o mercados especializados fuera de las opciones financieras tradicionales.

En todas estas funciones, el Martillero Público y Corredor de Comercio cumple un rol ético fundamental. Su labor implica asistir y asesorar a todas las partes involucradas en una operación o un remate, garantizando la transparencia, la equidad y el cumplimiento de la normativa vigente. La confianza depositada en su figura es clave para el correcto funcionamiento del mercado.

Preguntas Frecuentes sobre la Profesión

A continuación, respondemos algunas preguntas comunes sobre el Colegio y la carrera:

¿Quién es el actual presidente del Colegio de Martilleros de La Plata?

El actual presidente electo es Guillermo Saucedo.

¿Cuánto tiempo durará el mandato de Guillermo Saucedo?

Guillermo Saucedo ejercerá la presidencia del Colegio hasta el año 2028.

¿A quién reemplazó Guillermo Saucedo en la presidencia?

Saucedo reemplazó a Aníbal Fortuna, quien estuvo 20 años en el cargo.

¿Cuántos matriculados votaron en la elección?

Participaron 508 matriculados en la votación.

¿Dónde se puede estudiar la carrera de Martillero Público y Corredor de Comercio en La Plata?

La carrera se dicta en la Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales de la UNLP.

¿Cuál es la duración de la carrera de Martillero Público?

La duración de la carrera es de dos años.

¿La carrera habilita para trabajar en la Ciudad de Buenos Aires?

Sí, los contenidos están aprobados por CUCICBA, lo que permite la matriculación para ejercer en CABA.

¿Qué tipo de bienes puede tasar un Martillero Público?

Pueden tasar bienes muebles, inmuebles, semovientes y tecnológicos.

La profesión de Martillero Público y Corredor de Comercio ofrece un camino profesional interesante y con múltiples facetas, respaldado por una institución gremial activa como el Colegio de Martilleros de La Plata, que ahora inicia una nueva etapa bajo el liderazgo de Guillermo Saucedo.

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